Girne ve İskele gibi bölgelere kıyasla daha uygun fiyatları ve merkezi yaşam avantajıyla Lefkoşa, yatırımcılar için giderek daha çekici bir seçenek haline geliyor. Sektör verilerine göre, bölgedeki konut talebi son bir yılda yaklaşık yüzde 30 oranında arttı. Kira geri dönüş sürelerindeki avantaj da yatırımcı ilgisini güçlendiriyor.
Uzmanlar, Lefkoşa’nın sadece yerel yatırımcıların değil, Türkiye’den gelenlerin de ilgisini çektiğini belirtiyor. Bölgedeki öğrenci nüfusunun artması, kamu çalışanları ve beyaz yakalı istihdamındaki yükseliş kira talebini destekliyor. Daha kısa amortisman süreleri ise yatırım kararlarında önemli bir rol oynuyor.
SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, Lefkoşa’nın artık sadece bir başkent değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım merkezi olduğunu vurguladı. Artukoğlu, “Girne ve İskele uzun süredir yatırımcıların odağındaydı. Ancak artan fiyatlar ve yoğunluk, yatırımcıları daha dengeli ve sürdürülebilir bölgelere yönlendiriyor. Lefkoşa hem yaşam hem yatırım açısından daha dengeli bir yapı sunuyor” dedi.
Artukoğlu, SOA Holding’in Lefkoşa’da hayata geçirdiği Airlife projesinin bölgenin değişen konut ihtiyacına cevap verdiğini belirterek, “Airlife projesini yalnızca bugünün değil geleceğin yaşam beklentilerini de dikkate alarak tasarladık. Merkezi konumu, ulaşım avantajı ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem yatırım amaçlı güçlü bir ilgi görüyor” ifadelerini kullandı.
Sektör temsilcileri, Lefkoşa’da konut fiyatlarının Girne’ye göre ortalama yüzde 20 ila 25 daha düşük olduğunu ve bu durumun bölgeyi yatırımcılar için daha erişilebilir kıldığını belirtiyor. Artan nüfus hareketliliği ve kira talebiyle birlikte Lefkoşa’nın gelecekte gayrimenkul piyasasında daha da önemli bir konuma gelmesi bekleniyor.
