Bu devirde kiracı olmak güç…
İş imkanları, toplumsal hayat, okul çeşitliliği üzere nedenlerden ötürü başta İstanbul olmak üzere büyükşehirler her vakit daha cazip bir pozisyonda oluyor.
Ancak bundan ötürü da kiralar cep yakıyor.
ÜLKE GENELİNDE ORTALAMA KİRA 24 BİN LİRA
Merkez Bankası, 2026 birinci çeyrek datalarına nazaran Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir konutun kira oranı ortalama kirası 24 bin liraya ulaştı.
Türkiye genelinde en yüksek kiralar ise İstanbul’da.
İSTANBUL’DA 40 BİN LİRAYA ULAŞIYOR
Megakentte 100 metrekarelik kiralık konut fiyatı 40 bin liraya kadar yükseldi.
2023 yılına nazaran kira oranı yüzde 36 arttı. İstanbul’u 26 bin lira ortalamayla İzmir takip ediyor.
İzmir’in akabinde ise 22 bin lirayla başşehir Ankara geliyor.
EN DEĞERLİ ÜÇ İLÇE
İstanbul Emlak Müşavirleri Yönetim Kurulu Lideri Adnan Yeşiltaş, sarsıntı yönetmeliğine nazaran yapılmış binalarda bu sayıların bazen yüzde 100-200 oranında artış gösterebildiğini söyledi.
Arz-talep durumundan ötürü yeni binalarda sayıların çok daha yüksek olduğunu söyleyen Yeşiltaş, “Ulaşımı kolay olan Kadıköy, Bakırköy, Beşiktaş üzere merkezlerde çok daha yüksek.” diye konuştu.
NTV ‘ye konuşan Yeşiltaş, bu ilçelerdeki ortalama kira fiyatının 50-55 bin lira bandında olduğunu kaydetti.
İSTANBUL ORTALAMASI 8 MİLYON LİRA
100 metrekarelik bir dairenin ortalama fiyatı ise 4 milyon lirayı aştı.
İstanbul yaklaşık 8 milyon lira ile birinci sırayı alırken, megakenti İzmir ve Ankara takip etti.
Türkiye İstatistik Kurumu bilgilerine nazaran konut satışları bir evvelki yılın mart ayına nazaran yüzde 2 azalarak 113 bin 367 oldu.
