Site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren kanun teklifinin 6 unsuru daha kabul edildi.
TBMM Genel Kurulu, site aidatlarına yönelik düzenlemeleri de içeren, ‘Tapu Kanunu ile Kimi Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ni görüşmek üzere dün Meclis Başkanvekili Tekin Bingöl başkanlığında toplandı.
Gündem dışı konuşmalar, milletvekillerinin 1’er dakikalık konuşmaları, küme başkanvekillerinin değerlendirmeleri ve siyasi parti kümelerinin TBMM Başkanlığı’na sunduğu önergeler üzerine görüşülmesinin akabinde teklife geçildi. Görüşmeler sonucunda teklifin 6 unsuru daha kabul edildi.
ATIL DURUMDA KALAN TAŞINMAZLAR HAKKINDA KARAR
Kabul edilen unsurlara nazaran, mahalli yönetimler, bağlı kuruluşları, mahalli yönetim birlikleri ve bunlar tarafından kurulan şirketler ile direkt ya da dolaylı olarak bağlı olanların yeni şirket yahut kooperatif kurması, mevcut yahut kurulacak şirketlere yahut kooperatiflere sermaye iştirakinde bulunulması, bedelsiz evre yoluyla gerçekleşenler de dahil her türlü pay edinimi, şirket yahut kooperatife ortak olunması Cumhurbaşkanının müsaadesine tabi olacak. Öbür taraftan hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar ile Bakanlığın bağlı, ilgili, bağlı kurum ve kuruluşlarına ilişkin taşınmazların, bunların ortasında gerçekleştirilecek evre süreçlerinde, taşınmazlar mülkiyet sahibi yönetimin yazısına istinaden resen tescil edilecek.
Teklifle, atıl durumda kalan taşınmazların kentsel dönüşüm projeleri, toplumsal konut projeleri, çeşitli toplumsal ve kültürel donatıları da barındıran yeni hayat alanlarının oluşturulması üzere farklı proje ve yatırımlarda kullanılması sağlanarak kentlerin daha planlı ve sağlıklı alanlara dönüştürülmesi amaçlanıyor. Düzenlemeye nazaran, taşınmazların değerlendirilmesinde elde edilen gelirin yüzde 40’ının değerlendirmeyi yapan yönetime aktarılması, yüzde 60’ının ise değerlendirmeyi yapan yönetim, kurum yahut kuruluş ve bunların kuruluş, bağlı iştirak ve iştiraki tarafından kullanılmasına yönelik düzenleme yapılıyor.
ZEMİN VE TEMEL ETÜT KURULUŞ İÇİN İNŞAAT MÜHENDİSİ ŞARTI
Diğer taraftan teklifle, ‘Yapı Kontrolü Hakkında Kanun’daki, ‘Laboratuvar’ tarifinde değişikliğe gidiliyor. Kanuna, ‘Beton üreticisi’ ve ‘Zemin ve temel etüt kuruluşu’ tarifleri ekleniyor. Taban ve temel etüt kuruluşu ortaklarından en az birinin jeoloji, jeofizik yahut inşaat mühendisi olması gerekecek.
Yapı kontrol, taban ve temel etüt ve laboratuvar kuruluşlarından teminat alınacak. Yeni iş almama cezası verilen yapı kontrol kuruluşların ortakları ceza mühletince, faaliyete son verme cezası alan ortaklara ise 3 yıl müddetle teknik bir vazife alamayacak ve öbür bir yapı kontrol yahut laboratuvar kuruluşunun ortağı olamayacak.
Yeni iş almaktan men cezası alan laboratuvarın ortakları ceza mühletince, faaliyete son verme cezası alan laboratuvarın ortakları ise 3 yıl müddetle rastgele bir yapı kontrol yahut yer ve temel etüt yahut laboratuvar kuruluşunda teknik bir vazife alamayacak ve öteki bir yapı kontrol yahut laboratuvar kuruluşunun ortağı olamayacak. Yapı kontrol kuruluşlarından, taban ve temel etüt kuruluşlarından ve laboratuvar kuruluşlarından Bakanlıkça teminat alınacak.
MİKSER ETİKETİ İLE KARE KODLU İRSALİYESİ UYUŞMAZSA CEZA
Ayrıca teklifle beton üreticisine yapının kontrolü için alınan sertleşmiş beton deney sonuçlarının ilgili standardı sağlamadığının tespiti hallerinde Vilayet Yapı Kontrol Kurulunun teklifi üzerine Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğünce 500 bin lira idari para cezası kesilecek.
Beton üreticisine, Bakanlıkça yönetilen izleme sistemi kapsamında dökülen betonlarda, mikser etiketi ve irsaliyenin bulunmaması yahut mikser etiketi ile kare kodlu irsaliyenin uyuşmaması hallerinde Vilayet Yapı Kontrol Kurulunun teklifi üzerine Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Vilayet Müdürlüğünce 250 bin lira idari para cezası verilecek.
